דליפה מצינור גז בדירה שכורה - פורום דירה להשכרה

שאלה חדשה
  • אבי

    נשלח ע"יאבי 13:12, 22 בנובמבר 2013

    השוכר הודיע על דליפת גז בדירה השכורה (מספר חודשים לאחר שהתרחשה). המשכיר אמנם הזמין את חברת הגז ושילם את עלותה של התקלה. השוכר טוען כעת לפיצוי מלא עבור הנזק הכספי שנגרם לו לאורך החודשים עקב אותה תקלה שמתבטאת בדמי שימוש גבוהים יותר עבור הגז בשל אותה דליפה. האמנם עלות הנזק חלה על המשכיר ? מדוע למשל לא התריע על הדליפה כבר מראשיתה ? (הדליפה הרי הפיצה ריח) אודה מאד עבור התשובה

    השב
  • 13:37, 24 בנובמבר 2013

    שלום רב
    השאלה מה קובע החוזה בין הצדדים לעניין זה?
    בהיעדר התייחסות יש רשלנות תורמת של השוכר לכך שלא הודיע לבעל הדירה על דליפת הגז מצד אחד.
    מנגד אחריות המשכיר כבעל הדירה לתקן את הבלאי הסביר הנוצר בדירה.
    בהצלחה,

    תגובה
  • 15:13, 24 בנובמבר 2013

    האמנם היה על המשכיר במסגרת "תיקון הבלאי הסביר" לחזות מראש דליפה מצינור הגז ?
    המשכיר הרי תיקן את הנזק מייד עם היוודע לו על הדליפה.

    תגובה
  • 19:15, 25 בנובמבר 2013

    שלום רב
    אם אכן השוכר לא הודיע כלל על הנזילה, ובכפוף למוסכם בחוזה, הרי שרשלנות השוכר היא מוחלטת ועליו לשלם את מלוא הסכום.
    בהצלחה,

    תגובה
מנהל הפורום:עו"ד תומר פרלמן

מנהל הפורום: עו"ד תומר פרלמן

בוגר תואר במשפטים מהמרכז האקדמי למשפט ועסקים וחבר לשכת עוה"ד החל משנת 2012. את ההתמחות עשה במשרד גד
למידע נוסף

054-4532225 חיוג
הודעה

נכנסים לדירה חדשה? בעל הבית מבקש ערבויות מיוחדות? אתם קוראים את החוזה ומתלבטים אם להכנס? אין סעיף יציאה באמצע החוזה? שאלו שאלות שיכולות לסייע בהמשך המסע