• 22 בנובמבר 2013

    דליפה מצינור גז בדירה שכורה

    השוכר הודיע על דליפת גז בדירה השכורה (מספר חודשים לאחר שהתרחשה). המשכיר אמנם הזמין את חברת הגז ושילם את עלותה של התקלה.
    השוכר טוען כעת לפיצוי מלא עבור הנזק הכספי שנגרם לו לאורך החודשים עקב אותה תקלה שמתבטאת בדמי שימוש גבוהים יותר עבור הגז בשל אותה דליפה.
    האמנם עלות הנזק חלה על המשכיר ?
    מדוע למשל לא התריע על הדליפה כבר מראשיתה ? (הדליפה הרי הפיצה ריח)
    אודה מאד עבור התשובה

    22 בנובמבר 2013
  • 24 בנובמבר 2013

    דליפה מצינור גז בדירה שכורה

    שלום רב
    השאלה מה קובע החוזה בין הצדדים לעניין זה?
    בהיעדר התייחסות יש רשלנות תורמת של השוכר לכך שלא הודיע לבעל הדירה על דליפת הגז מצד אחד.
    מנגד אחריות המשכיר כבעל הדירה לתקן את הבלאי הסביר הנוצר בדירה.
    בהצלחה,

    24 בנובמבר 2013
    • 24 בנובמבר 2013

      דליפה מצינור גז בדירה שכורה - המשך

      האמנם היה על המשכיר במסגרת "תיקון הבלאי הסביר" לחזות מראש דליפה מצינור הגז ?
      המשכיר הרי תיקן את הנזק מייד עם היוודע לו על הדליפה.

      24 בנובמבר 2013
      • 25 בנובמבר 2013

        דליפה מצינור גז בדירה שכורה - המשך

        שלום רב
        אם אכן השוכר לא הודיע כלל על הנזילה, ובכפוף למוסכם בחוזה, הרי שרשלנות השוכר היא מוחלטת ועליו לשלם את מלוא הסכום.
        בהצלחה,

        25 בנובמבר 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?