• 31 במרץ 2013

    תשלום לעו"ד המשכיר

    שלום,
    חוזה השכירות שלי מחייב אותי לשלם 4,000 ש"ח במידה ואתפנה מהדירה לפני תום שנה וחצי, לכאורה, עבור תשלום לעו"ד המשכיר בגין איתור שוכר חלופי. בקשתי להוסיף סעיף המאפשר לי להתפנות מהדירה כנגד מציאת שוכר חלופי נתקלה בהתנגדות מצד עורכת הדין של המשכיר, מאחר והדבר היה פוגע בשכר הטירחה אשר היא מעוניינת לגבות.
    1 - האם מצב זה בו אינטרס עו"ד פוגע בשוכר הנו חוקי? 2 - האם הסכום הנו סביר? 3 - האם ניתן למנוע את תשלום הקנס לאחר שכבר חתמתי על החוזה?
    אודה מאוד על תשובתך.

    31 במרץ 2013
  • 2 באפריל 2013

    תשלום לעו"ד המשכיר

    שלום רב
    על אף שהסכום הינו גבוה, מאחר והוא הוסכם בין הצדדים (ע"י החתימה על החוזה) אין לך ברירה אלא לבחור לשלם הסכום או לשלם את דמי השכירות עד סוף התקופה.
    בד"כ סעיף כזה מקובל במצב שבו עו"ד הוא שדואג להשכיר את הדירה ולטפל בה בעצמו (תלוי כמובן גם בדמי השכירות המשולמים), אחרת יש מקום לפנות לבעל הבית להתחשב בך - אולם ללא ביסוס בחוק לכך, אלא רק כמחווה של רצון טוב.
    בהצלחה,
    www.behore.co.il

    2 באפריל 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?