open the search panel
close the search panel חפש

עורכי דין לפי תחום

    פורומים

      לדעת יותר - מדריכים משפטיים

        משרדי עורכי דין

          • 2 באפריל 2013

            אי תשלום שכר דירה בזמן

            שלום,
            אני מתכוון להשכיר דירה לראשונה בחיי.
            בפרק "תקופת השכירות ומטרתה" קיים סעיף בו השוכר נדרש להעביר לי 12 שיקיים שזמני פירעונם הוא בתאריכים: 01/08/2013, 01/09/2013 וכן הלאה עד 01/07/2014.

            אולם מיד בהמשך החוזה קיים הסעיף הנוסף הבא:
            "לא ייפרע תשלום כלשהו עפ"י החוזה בגין סכומים שיגיעו מהשוכר, אזי יעמדו לפירעון מיידי תוך 21 ימים כל התשלומים על-פי החוזה לכל תקופת השכירות, ועל השוכר יהיה לשלמם במלואם למשכיר מיד עם דרישתו הראשונה."

            האם במקרה שחלילה לא מועבר תשלום בזמן ע"י השוכר אזי האם אני יכול ו/או זכאי בהסתמך על האמור בסעיף זה לפרוע לאחר 21 יום את כל שאר השייקים שתאריך פרעונם (עתידי) טרם הגיע ?

            2 באפריל 2013
          • 3 באפריל 2013

            אי תשלום שכר דירה בזמן

            שלום רב
            לכאורה תהיה קיימת לך זכות חוזית לקבל את סכום השיקים העתידיים.
            ע"מ לממש זאת תצטרך לדרוש זאת מהשוכר, ואם לא לתבוע אותו בבית המשפט או לחכות למועד פירעון השיקים ע"מ לתבוע אותם בהוצאה לפועל.
            דרך נוספת להבטיח את התשלום היא ע"י שטר חוב עם ערבים ו/או כתב ערבות בנקאית שזו הבטוחה הכי חזקה שקיימת.
            בהצלחה,
            www.behore.co.il

            3 באפריל 2013
          שלום, מה השאלה המשפטית שלך?
          close the form