• 21 באפריל 2013

    זיכרון דברים

    שלום יש לי דירה להשכרה כתבתי זיכרון דברים עם זוג שרצה להשכיר את הדירה בהסכם שבעל פה הסכמתי למחיר מסוים בתמורה שיתקין מזגן בדירה וכשיצא ישאיר את המזגן אבל בזיכרון הדברים כתבנו רק על סכום ההשכרה ולא צינתי את המזגן כמו כן כתבנו בזיכרון הדברים שמי שיפר את ההסכם ישלם חודש שכירות למפר כוון שלא הגענו להסכמה בוטלה החתימה על החוזה העם אני זכאית לקבל את דמי ההסכם או לא

    21 באפריל 2013
  • 22 באפריל 2013

    זיכרון דברים

    שלום רב
    בעיקרון צריך לראות איך נוסח זיכרון הדברים. האם הייתה גמירות דעת, מסויימות וכוונה של הצדדים להתקשר בו? כמו כן האם החודש דמי פיצויים הם על הפרת זיכרון הדברים או ההסכם?<
    בד"כ לא נהוג לרשום זיכרון דברים להשכרת דירה, אולי במקרה שהתחייבת על הוצאות נוספות במיוחד כגון התקנת מזגן וכו', שערכת אותם במיוחד לשוכר - אבל אז היית צריכה לפרט זאת ברחל בתך הקטנה.
    האם נלקחה מקדמה / דמי רצינות וכו'?
    יש לבחון את כל השאלות הללו כמכלול.
    בהצלחה,
    www.behore.co.il

    22 באפריל 2013
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?