• 30 במאי 2016

    פיגור בתשלום משכנתא של 4 חודשים - הבנק מעביר טיפול לעורך דין

    למנהלת הפורום שלום רב,

    אנחנו מפגרים בתשלומי המשכנתא (משלמים כל חודש אבל פחות ממה שצריך) ופקידת הבנק הודיעה לי רשמית שהיא מעבירה את הטיפול למשרד עורכי דין - האם יש דרך למנוע זאת?

    30 במאי 2016
  • מנהל הפורום שולמית שנקלר 2 ביוני 2016

    פיגור בתשלום משכנתא של 4 חודשים - הבנק מעביר טיפול לעורך דין

    יערה שלום,

    לווה שנצברו לו שישה חודשי פיגור (לאו דווקא רצופים) בהחזרי ההלוואה הבנק רשאי לפתוח כנגדו בהליכים למימוש המשכון - דהיינו הליכים למכירת דירת המגורים.
    הטיפול עובר לעורך דין חיצוני שמעוניין (בדרך כלל) לקדם את הליכי הפינוי.
    אם עד עכשיו טופלת על ידי פקיד בנק שמכיר אותך ומעוניין לבוא לקראתך - מרגע שעובר התיק לטיפול משפטי עומד ממך גוף קר רוח שמעוניין בשכר הטרחה וברווחים שמכירת הבית מניבה לו.
    מרגע זה לא יסתפקו בתשלום הפיגור אלא יציבו לכם תנאים קשים יותר (הכל במזומן ומיד) כתנאי לעצירת ההליכים ואף יוסיפו לכך עלות טיפול משפטי (בניגוד לדין).

    עלייך לעשות הכל כדי להימנע ממצב זה ולהסדיר את הפיגורים טרם העברת התיק לטיפול משפטי,

    אם אינך יכולה לעמוד בהסדרי ההלוואה השוטפים תנסי להגיע עם הבנק להסדר פריסה נוח יותר ואם גם זה בלתי אפשרי תשקלי מכירה עצמית של דירת המגורים.

    עלייך לעשות הכל כדי להימנע מפיגורים והעברת התיק לטיפול משפטי.
    תפעלי במצב הנוכחי כפי שהיית פועלת לו אומרים לך שאת עומדת להתפנות מהבית.

    שולמית שנקלר - עו"ד ורו"ח

    2 ביוני 2016
שלום, מה השאלה המשפטית שלך?