תמ"א 38 והתחדשות עירונית - זה כאן! נפגשים בקריה האקדמית אונו (אולם כלנית) בשעה 19:00: כל התשובות, הערב
נקיטת מספר אמצעים פשוטים מאפשרת לדיירים בפרויקטים של פינוי בינוי למקסם את זכויותיהם ורווחיהם, מעבר למינימום שהחוק מכתיב
על מה חשוב להקפיד לפני שנכנסים לפרויקט ומה לא כדאי לעשות?
הסכמה ושת"פ בין הדיירים, מגורים באתר בנייה - אלו חלק מהאתגרים העומדים לפתחם של דיירים שעומדים בפני ביצוע פרויקט תמ"א
בפרויקטים של פינוי-בינוי עו"ד אחד מייצג את כל הדיירים יחד ומקבל שכר טרחה מהיזם. האינטרסים של כלל הדיירים וודאי של הדיירים והיזם אינם זהים, ולפיכך כדאי לקבל יעוץ פרטי מעו"ד בלעדי
מדוע חשוב לפעול לגיבוש בעלי הדירות? באיזה שלב אם בכלל כדאי לפנות לערכאות משפטיות? מידע חשוב, בדרך להגשמת והצלחת פרויקט תמ"א
אם נבדקת האפשרות לבצע תמ"א 38 בבניין בו אתם גרים, חובה עליכם לבדוק היטב את נסח הטאבו. בדיקתו בשלב מוקדם עשויה לחסוך תקלות רבות שיתגלו בהמשך וקשיים שאף עלולים לגרום לאי ביצוע הפרויקט
על תכליתה של תמ"א 38, דיירים סרבנים, מו"מ בין הדיירים לקבלן ומה שקורה ביום שאחרי: זכויות הדיירים גם ביום שלאחר קבלת הדירה
נדמה שנושא הפינוי-בינוי נזנח הן מבחינה חקיקתית והן מבחינה עירונית. המדינה צריכה לגרום לשינוי חקיקתי שיאפשר לכפות בפועל על הסרבנים את ביצוע הפרויקט. נראה שיש מקום לחייב דיירים סרבנים לחתום על הסכם ולפנות את דירתם ובלבד שיתקיימו תנאים מסוימים
תמ"א 38/2 קובעת, כי הבניין הישן יהרס ובמקומו יבנה בניין חדש, כאשר כל דייר יקבל דירה "משודרגת". למה הכוונה? כיצד מתחילים בפרויקט? ומה צריך לדעת לפני שמתקשרים עם חברה יזמית?
מה משמעותו של תיקון 2 ומה חשוב לדעת לפני שמתחילים ביישום תמ"א 38?
תיקון 2 לתמ"א 38 מאפשר הריסה ובנייה גם במסגרת תמ"א 38 ויצר בלבול ודילמה: באיזה מסלול עדיף לבחור?
כדי לתת דחיפה אמיתית לפרויקטים של פינוי בינוי, יש להעניק לועדות המקומיות את הסמכות לאשר ולהחליט על הגדלת זכויות הבניה בכפוף לבחינת דו"ח כלכלי שיבחן את כלל היבטי הפרויקט
מהו הליך פינוי בינוי? איזה רוב נדרש לאישור תמ"א 38 ומה עושים כאשר שכן מתנגד? שאלות אלו ואחרות נשאלו בפורום תמ"א 38 ופינוי בינוי. מנהלי הפורום, עוה"ד שי אליאב ושירי קלדרון ממשרד עו"ד גינדי-כספי, השיבו
במסגרת פרויקט 'פינוי-בינוי', נקבע בחוק כי די ברוב של 80% מבין בעלי הדירות כדי לקבל אישור לביצוע
