פינוי בינוי
-
היום זה קורה: תמ"א 38 - משפטי live ב - 8.5.2018
תמ"א 38 והתחדשות עירונית - זה כאן! נפגשים בקריה האקדמית אונו (אולם כלנית) בשעה 19:00: כל התשובות, הערב
-
סיום עידן תמ"א 38: מהן ההשלכות הצפויות?
בעלי דירות, שימו לב: תכנית תמ"א 38, שאפשרה לבעלי דירות להרחיב את הדירה, למגן ולחזק את הבניין ללא עלות, מסתמנת כעתידה להסתיים. כיצד מומלץ להיערך ומה צפוי בהמשך?
-
הדרך המומלצת להיערך לפרויקט פינוי בינוי
סוף מעשה במחשבה תחילה: יש לבחור עורך דין מנוסה, כדי לקבל את ההצעה הטובה ביותר מהיזם הטוב ביותר. וגם: כיצד "חוק המארגנים" שומר על זכויותיכם?
-
תמ"א 38: אל תוותרו על ייעוץ משפטי
הבניין בו אתם גרים עומד לעבור תמ"א 38? שימו לב: התהליך כולל סיכונים משפטיים. ליווי עורך דין לאורך כל הדרך יסייע לכם לעבור את המהלך בהצלחה
-
בעלי דירות בהתחדשות עירונית, בקרוב תקבלו פטור מארנונה
שר הפנים חתם לאחרונה (11/18) על תקנה המאפשרת להעניק לבעלי דירות בהליכי תמ"א 38 ופינוי בינוי הנחות משמעותיות בתשלומי ארנונה לתקופה בת 5 שנים. מי יהיה זכאי להנחה?
-
פינוי בינוי: טיפים למקסום זכויות הדייר
נקיטת מספר אמצעים פשוטים מאפשרת לדיירים בפרויקטים של פינוי בינוי למקסם את זכויותיהם ורווחיהם, מעבר למינימום שהחוק מכתיב
-
תמ"א 38 - 'עשה' ו'אל תעשה'
על מה חשוב להקפיד לפני שנכנסים לפרויקט ומה לא כדאי לעשות?
-
שבעת האתגרים הנפוצים בהתחדשות עירונית (תמ"א ופינוי בינוי)
הסכמה ושת"פ בין הדיירים, מגורים באתר בנייה - אלו חלק מהאתגרים העומדים לפתחם של דיירים שעומדים בפני ביצוע פרויקט תמ"א
-
פינוי-בינוי? עדיף עו"ד בלעדי
בפרויקטים של פינוי-בינוי עו"ד אחד מייצג את כל הדיירים יחד ומקבל שכר טרחה מהיזם. האינטרסים של כלל הדיירים וודאי של הדיירים והיזם אינם זהים, ולפיכך כדאי לקבל יעוץ פרטי מעו"ד בלעדי
-
תמ"א 38 - פינוי בינוי: איך מגבשים את בעלי הדירות?
מדוע חשוב לפעול לגיבוש בעלי הדירות? באיזה שלב אם בכלל כדאי לפנות לערכאות משפטיות? מידע חשוב, בדרך להגשמת והצלחת פרויקט תמ"א
-
תמ"א 38/ פינוי בינוי - נסח הטאבו - מה הוא מגלה?
אם נבדקת האפשרות לבצע תמ"א 38 בבניין בו אתם גרים, חובה עליכם לבדוק היטב את נסח הטאבו. בדיקתו בשלב מוקדם עשויה לחסוך תקלות רבות שיתגלו בהמשך וקשיים שאף עלולים לגרום לאי ביצוע הפרויקט
-
הריסה ובניה בבנייני מגורים - המדריך לדירה חדשה
על תכליתה של תמ"א 38, דיירים סרבנים, מו"מ בין הדיירים לקבלן ומה שקורה ביום שאחרי: זכויות הדיירים גם ביום שלאחר קבלת הדירה
-
דיירים סרבנים בפינוי בינוי - מה ניתן לעשות?
נדמה שנושא הפינוי-בינוי נזנח הן מבחינה חקיקתית והן מבחינה עירונית. המדינה צריכה לגרום לשינוי חקיקתי שיאפשר לכפות בפועל על הסרבנים את ביצוע הפרויקט. נראה שיש מקום לחייב דיירים סרבנים לחתום על הסכם ולפנות את דירתם ובלבד שיתקיימו תנאים מסוימים
-
תמ"א 38/2 - החלום על דירה חדשה
תמ"א 38/2 קובעת, כי הבניין הישן יהרס ובמקומו יבנה בניין חדש, כאשר כל דייר יקבל דירה "משודרגת". למה הכוונה? כיצד מתחילים בפרויקט? ומה צריך לדעת לפני שמתקשרים עם חברה יזמית?
-
תמ"א 38 : תיקון 2 - פינוי בינוי
מה משמעותו של תיקון 2 ומה חשוב לדעת לפני שמתחילים ביישום תמ"א 38?
-
פינוי בינוי או הריסה ובנייה במסגרת תמ"א 38 ?
תיקון 2 לתמ"א 38 מאפשר הריסה ובנייה גם במסגרת תמ"א 38 ויצר בלבול ודילמה: באיזה מסלול עדיף לבחור?
-
פינוי בינוי : ההיבט הכלכלי של הפרויקט
כדי לתת דחיפה אמיתית לפרויקטים של פינוי בינוי, יש להעניק לועדות המקומיות את הסמכות לאשר ולהחליט על הגדלת זכויות הבניה בכפוף לבחינת דו"ח כלכלי שיבחן את כלל היבטי הפרויקט
-
פינוי בינוי ותמ"א 38 - שאלות ותשובות מהפורום
מהו הליך פינוי בינוי? איזה רוב נדרש לאישור תמ"א 38 ומה עושים כאשר שכן מתנגד? שאלות אלו ואחרות נשאלו בפורום תמ"א 38 ופינוי בינוי. מנהלי הפורום, עוה"ד שי אליאב ושירי קלדרון ממשרד עו"ד גינדי-כספי, השיבו
-
פינוי בינוי : מה מקבלים בתמורה?
במסגרת פרויקט 'פינוי-בינוי', נקבע בחוק כי די ברוב של 80% מבין בעלי הדירות כדי לקבל אישור לביצוע