עסקאות נדל"ן

הונאות נדל"ן בעידן הדיגיטלי: כיצד להימנע ממלכודות

הונאות נדל"ן בעידן הדיגיטלי: כיצד להימנע ממלכודות

עו"ד אופיר וייס כהן ממשרדו של עו"ד מאור גרצנשטיין חושפת את שיטות ההונאה החדשות בעסקאות נדל"ן ומסבירה כיצד להגן על עצמכם מהעוקץ הבא

ראיון עם: מאור גרצנשטיין עו"ד
07.01.26close-accessabiltiy-dialog7 דק'
"שוק של רוכשים": שמאי המקרקעין ווסק על הזדמנויות הנדל"ן בימי משבר
ראיון עם: יניב ווסק - שמאי מקרקעין
21.10.25close-accessabiltiy-dialog7 דק'
כמה הבית שלכם באמת שווה? שמאי מקרקעין מוסמך מסביר
מאת: אקסלנס שמאות מקרקעין
27.08.25close-accessabiltiy-dialog7 דק'
"הלקוח עבר לעבוד בחו"ל ורוצה להשקיע בנדל"ן בישראל"
מאת: עו"ד רויטל בן-ארי מקרקעין ונדל"ן בנהריה
12.08.25close-accessabiltiy-dialog5 דק'
מאיום להזדמנות: כיצד הבינה המלאכותית משנה את עולם הנדל"ן?
מאת: עו"ד כץ קרן
08.06.25close-accessabiltiy-dialog6 דק'
עו"ד עמית פרידמן ג'ובאני: מחזון אישי למצוינות מקצועית בתחום הנדל"ן
מאת: עו"ד עמית פרידמן ג'ובאני
21.05.25close-accessabiltiy-dialog3 דק'
מהפכת המיגון בישראל: זהירות, תמ"א לפניך!
מאת: משרד עורכי דין כרמית קופמן
12.05.25close-accessabiltiy-dialog7 דק'

הודעות מפורומים

האם היתר בניה "חלקי" מחייב תשלום לקבלן?

רכשתי דירה, ובחוזה כתוב כי אחוז מסוים מהתשלום ישולם ביום מסוים, ומצויין עוד כי: "תשלום זה ואילך כפוף לקבלת היתר בניה מלא לפרוייקט". לבקשתי, שלחה לי החברה את ההיתר שקבלה ובו כתוב: "היתר הבנייה מהווה אישור תכנוני לבניה ואינו מהווה אישור לתחילת עבודות הבניה". שאלתי: האם אני חייב לשלם או שהיתר כזה איננו "היתר בניה מלא"?

forum icon0יצחק|19.04.26

ועדות קבלה לקונה בית מחבר אגודה במושב שיתופי

מי שמעוניין להתקבל לאגודה חקלאית עובר בדיקות קבלה

forum icon0עו"ד שאול אטיאס|12.02.26

מספר חוזה במינהל מקרקעי ישראל

בוקר טוב כעקרון מספר חוזה הוא מספר מלווה למקרקעין ולא אמור להיות מוחלף

forum icon0עו"ד שאול אטיאס|12.02.26

חיוב ארנונה על נכס שאינו משמש למגורים בפועל

שלום, אני מתגורר בשכירות במרכז—שם נמצא מרכז החיים שלי. מהוריי קיבלתי דירה ביישוב, והמועצה המקומית מחייבת אותי בארנונה מלאה על הנכס. מאחר שמדובר בנכס גדול יחסית, מדובר בתשלום משמעותי של כ־7,000 ₪ בשנה. פניתי למועצה בבקשה להפחתת החיוב, משום שאני מגיע לנכס לעיתים רחוקות ואיני צורך בפועל שירותים מוניציפליים—אך בקשתי נדחתה. השאלה שלי היא: האם יש דרך מעשית להפחית את החיוב או לערער על ההחלטה, והאם בכלל יש טעם להתעסק בזה—או שעדיף פשוט לשלם ולהמשיך הלאה? תודה.

forum icon0המאם|23.01.26

ועדות קבלה לקונה בית מחבר אגודה במושב שיתופי

אני מעוניינת להציע למכירה את בית אמא שהיא חברת אגודה היות והיא עוברת לדיור מוגן .האם הקונה שנכנס לנעליה. חייב בוועדת קבלה הכוללת מבדקי פילת?

forum icon1רוני|21.01.26

דחיה של בקשה להנחה בארנונה בהתאם למבחן הכנסות

למי מעררים על דחיה של בקשה לארנונה בהתאם למבחן הכנסות , אני עררתי לגזבר לאחר שמנהל ארנונה דחה את הבקשה בקרית אתא -הגזבר שואל מאיפה המקור לכך בחוק

forum icon0יוסי|20.01.26

מתי שימוש בפרגולה מקורה סנטף פטור מארנונה

שלום לפי החוק התנאים לפטור מארנונה ההינם - שהפרגולה " אינה משמשת לחניה או אחסנה ,או לשימוש שלא ניתן לעשותו בחצר , בגג או במרפסת של בית המגורים ." שאלתי - הניסוח הזה בעייתי , מצד אחד הוא מאפשר להכניס ספה בחורף, שלא ניתן לשים בגינה כיוון שתתקלקל, אולם אז העיריה תטען שאני עושה שימוש בחניה לאחסון ותבטל את הפטור מתשלום. התקנה לא אומרת אם מדובר על שימוש קבוע ועיקרי או לפרקים שימוש זמני ,עונתי - חורף למשל בפועל - בפסיקה מדובר על שימוש עיקרי וקבוע ולא על שימוש אקראי - אבל כל כיסא בחניה הופך את המקום למחסן . ! השאלה -כיצד ניתן לפעול מבחינה חוקים לאור אי הבהירות בחוק ?

forum icon0איתמר|10.12.25

תשלום ארנונה שנה מראש

רשות מקומית רשאית בנסיבות מסוימות לעדן את השומה רטרואקטיבית, בייחוד כשמדובר באותה שנת מס. עצם התשלום בפועל מראש אינו נותן חסינות במידה והרשות המקומית ביקרה בנכס ומצאה כי נתוני קובעי המס שגויים

forum icon0עו"ד יצחק יונתן|25.11.25

שטח משותף לחיוב ארנונה בחיפה

לא מדובר באחוז קבוע, כל מבנה והשטח המשותף שלו. בעיקרון מחלקים את סך השטחים המשותפים בין המחזיקים ביחס ישר לשטח הנכס העיקרי. צריך לפנות לעירייה ולבקש את החישוב.

forum icon0עו"ד יצחק יונתן|25.11.25

הנחה בארנונה-הגשת תביעה קטנה

צריך לבחון המקרה לגופו. אך אם מדובר בילד שזכאי להנחה והוא מתגורר במשמורת משותפת בין הוריו נראה על פניו שהחלטת הרשות נכונה

forum icon0עו"ד יצחק יונתן|25.11.25

פורומים

וידאו בנושא

עו"ד פבלו קושניר
you tube button

עו"ד פבלו קושניר

מה חשוב לבדוק לפני רכישת דירה?

עו"ד יאן ברנדר (משרד עו"ד קובי חן)
you tube button

עו"ד יאן ברנדר (משרד עו"ד קובי חן)

מה צריך לדעת לפני רכישת מקרקעין?

תגיות

מאמרים בנושא