כיצד נדע אם שכר הטרחה הגבוה שמשלמים לעו"ד בעסקת נדל"ן מוצדק?
עומדים לקנות דירה? יש להניח שמדובר ב"עסקה של פעם בחיים". חשוב להיעזר ביועץ משכנתא, שמאי ועורך דין כדי לבדוק היבטים כלכליים, משפטיים ותכנוניים
מעוניינים לקנות דירה מכונס נכסים? מדובר בעסקה ייחודית הכוללת יתרונות רבים, אך יש לא מעט חסרונות וסיכונים שיש לקחת בחשבון, ולכן חיוני להיעזר בעו"ד מנוסה
מחירי הדירות בישראל ממשיכים לטפס. מדוע שלא תקנו בגיאורגיה דירה להשקעה? בין היתרונות: יציבות כלכלית, פטור ממסים, תשואות גבוהות ומחיר אטרקטיבי. למה אתם מחכים?
קונים דירה חדשה? בשעה טובה. שימו לב: אל תוותרו על שבעה שלבים, שיבטיחו שאתם מבצעים את העסקה הטובה ביותר עבורכם. בקרוב תגיעו הביתה
קניתם דירה חדשה והקבלן מאחר במסירה? דעו כי החוק לטובתכם וכי בית המשפט נוטה לפסוק פיצויים גבוהים למי שדירתם נמסרה באיחור. מדריך זכויות
קונים דירה? שימו לב: בעסקה כה גדולה, גם הפרטים הקטנים ביותר מחייבים תשומת לב דקדקנית. כך תמנעו עוגמת נפש ותקלות מצערות
מומלץ לפנות לבנק, להזמין שמאות מוקדמת וכך יודעים שהשמאי ייתן לכם את הערכת השווי שאתם צריכים
קניית דירה היא אחד הצעדים הכלכליים המשמעותיים ביותר שתבצעו במהלך חייכם. תקציב, מיקום, משכנתא והיבטים משפטיים: כל מה שחשוב לדעת - בפנים
האפשרות הכי טובה היא תשלום בשוברים וקבלת ערבות בנקאית
רוצים לרכוש דירה, אבל לא יודעים מאיפה להתחיל? כך תפתחו את המרוץ לדירה: מבדיקת ההון העצמי ועד התייעצות עם שמאי. מדריך לקונה
בין אם מדובר בדירה בבניין שעבר תמ"א, דירה חדשה מקבלן או דירה יד שנייה, כאשר רוכשים דירה להשקעה ישנם שלבים בסיסיים שיש לעבור בהתאם לנתוניו האישיים של כל משקיע
מקריסה של היזם ועד מפגעים בלתי צפויים: אילו סיכונים יש ברכישת דירה מקבלן, ומה חשוב לבדוק כדי למזער אותם
בין הרצון 'לתפוס' את העסקה ובין הסיכון 'לתפוס' עסקה רעה
רוכשים דירה יד שנייה? תתחדשו ותיהנו, אבל גם היזהרו: לרכישת דירה יד שנייה יתרונות רבים, אבל מימושה טומן גם לא מעט "מלכודות" אפשריות. לפניכם מדריך משפטי מקיף
מבדיקת נסח הטאבו ועד הבנק המלווה: לפני רכישת דירה חדשה חשוב לבצע שורה ארוכה של בדיקות. אלו המרכזיות שבהן - מדריך
3 נקודות עיקריות שיש לקחת בחשבון לפני שחותמים על הסכם עם יזם
לרכישת דירה, בית, מגרש או נכס אחר באיו"ש יש משמעויות רבות, והיא שונה בתכלית מרכישת נדל"ן במקום אחר בארץ. היכן מתנהלים הרישומים? מהי חברה משכנת? האם ניתן לקחת משכנתא? על כל אלו ועוד, בכתבה שלפניכם
רכישת דירה מקבלן אינה עניין של מה בכך. אילו תשלומים יש לשלם? למה חשוב לשים לב בחוזה? על כל אלו ועוד בכתבה שלפניכם
עסקת קומבינציה היא עסקת חליפין, שיכולה להועיל הן לבעל הזכויות והן לקבלן. מה חשוב לדעת לפני עסקה כזו? מדוע חשוב לקבל ליווי לכל אורך המיזם? על כל אלו ועוד, בכתבה שלפניכם
מציאת דירה שתהיה תפורה למידות שלכם היא מלאכה רב שלבית ומורכבת. אחרי חודשים רבים של חיפוש מצאתם את הדירה, ואתם חושבים שהגיעה העת לנוח, אבל אתם טועים בגדול: מלאכת רכישה של דירה יד שנייה לא נגמרת במציאת הדירה המתאימה אלא נמשכת גם למלאכת המכירה עצמה שכו…
משבר הדיור בישראל הוביל ליצירת תופעה ייחודית בענף הנדל"ן - קבוצות רכישה. התארגנות של יחידים לרכישת דירה יכולה להוביל להוזלות משמעותיות ולהועיל מאד לחברי הקבוצה, אך ישנם גם סיכונים. פרשת ענבל אור העלתה לדיון את החסרונות הבולטים של צורת התארגנות ייחוד…
דירה חדשה ונוצצת היא משאת ליבם של רבים מאיתנו, אבל לא כל הנוצץ זהב: כשרוכשים דירה מקבלן, היא לא רק "דירה על הנייר"- יש מלכודות שעדיף שלא ליפול בהן. מה חשוב לדעת, על מה כדאי להתעקש ולמה הכרחי לשים לב? המדריך המלא לרכישת דירה מקבלן
שוקלים להצטרף לקבוצת רכישה? מה חשוב שתבדקו? ממה להזהר ומה מומלץ להסדיר מראש? לפניכם סקירה וטיפים בנושא
מה כולל בדק בית, ומדוע הבדיקה הזו כה חשובה לפני שמחליטים לרכוש דירה? מי יבצע עבורכם את הבדיקה וכדאי תוכלו לחסוך בהוצאות? מידע חשוב לפניכם
עליות מחירי הדירות לא פסחו על תקופת כהונת הממשלה היוצאת למרות ההבטחות הרבות והקריאות מצד חברי הממשלה לזוגות הצעירים להמתין לירידות המחירים - קריאות שהתמוססו בעקבות סקרי שוק הנדל"ן שהצביעו על עליות חדות ועקביות. כיום, עם כינונה של הממשלה החדשה, גוברי…
כשישראלי סוף סוף מגשים את חלום רכישת הדירה הוא חייב לנקוט זהירות בעת מימושו. כסף רב מעורב בתהליך, לא מעט זכויות חשובות ביותר, וגורמים רבים (מוכר, קונה, בנקים, חברות ביטוח, רשויות מס). כל אלה הופכים את עסקת קניית הדירה לעסקה מורכבת שמאד מומלץ לבצעה ר…
מדוע חשוב לרשום הערת אזהרה כאשר חותמים על חוזה לקניית דירה? מהי החשיבות לקונה מחד ולמוכר מאידך? לפניכם עצות שימושיות מנקודת מבטו של הקונה ומנקודת מבטו של המוכר בקשר לרישום ההערה בטאבו
מהו החוק המסדיר את ביצועה של עסקת מקרקעין? האם כדאי לחתום על זכרון דברים טרם רכישת דירה? על כל אלו ועוד במדריך שלפניכם
חלק ב' - אילו הוצאות רכישה והיערכות מצד הקונה לתשלומים עבור הנכס יש לקחת בחשבון?
לפניכם חלק א' של מדריך חשוב בנושא רכישת דירה - אילו בדיקות יש לערוך? היכן? ממה כדאי להיזהר?
מתכננים לקנות דירה בארצות הברית? מהי התשואה שניתן לקבל עליה? האם ההשקעה משתלמת? עו"ד יונתן גולדברג, מנהל פורום רכישת דירה בארה"ב, השיב לשאלות הגולשים
כדי שתהליך רכישת הדירה לא יהפוך לסיוט, חשוב להקפיד על מספר כללי ברזל
רכישת דירה מהווה לחלק ניכר באוכלוסיה את העסקה הגדולה והחשובה ביותר שלהם. אם בכוונתכם לרכוש בקרוב דירה להלן מספר טיפים חשובים:
קניית דירה היא אחת ההחלטות המשמעותיות והיקרות ביותר בחיים. לפניכם מספר נקודות חשובות שיש לדעת על התהליך.
